portal osiedli, dzielnic i miast
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Wróbla Staw II - sprawy osiedlowe » Forum » Jak się mieszka na Wróbla Staw II?
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Jak się mieszka na Wróbla Staw II?

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
postregiment 
   

VIP


Dołączył: Sob Lis 10, 2007 20:33
Posty: 1060
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Nie Paź 02, 2016 22:32    Temat postu: Jak się mieszka na Wróbla Staw II?

Witajcie,

jako, że poszukuję obecnie mieszkania na rynku wtórnym, jedną z lokalizacji, jaką rozpatruję jest Wróbla Staw. Chciałem więc zapytać osoby tam już mieszkające o możliwie obiektywną ocenę tej lokalizacji i wskazanie plusów i minusów, ze szczególnym uwzględnieniem:
-grubość ścian - czy odpowiednia izolacja sprawia, że nie słyszę w mieszkaniu sąsiadów obok?
-jakie są faktyczne comiesięczne opłaty?
-czy samoloty na podejściu do Rębiechowa stanowią dużą uciążliwość?

i oczywiście mile widziane własne refleksjeSmile
z góry dziękuję!
rogal200 
   

Początkujacy


Wiek: 39
Dołączył: Pią Paź 02, 2015 14:28
Posty: 6
Skąd: Gdańsk-Suchanino

PostWysłany: Pon Paź 03, 2016 14:24    Temat postu: Re: Jak się mieszka na Wróbla Staw II?

Cześć,

Co do opłat za lato 2016 za mieszkanie 44.5m ~ 380zł. Zimą o ile dobrze pamiętam ~460zł (choć mogę się mylić).

Plusy:

- Ładna okolica - cicho, spokojnie, bliskość natury, las
- Przyjemne otoczenie osiedla (nie licząc szkód po ulewach lipcowych (np. ścieżka żwirowa) które wciąż nie zostały do końca naprawione), boisko, zieleń
- Ludzie (przyjacielscy, uprzejmi, uczynni itd.)
- Nie najgorsza jakość wykonania wnętrza (absolutnie nie słychać sąsiadów)
- Samoloty wcale nie przeszkadzają. I nie są aż tak głośne - w pewnym momencie przestaje się na nie zwracać uwagę.
- Bliskość PKM (9 minut na piechotę)

Minusy:
- Parking - jeśli macie 2 auta, przygotuj się na spore problemy z parkowaniem. Obecnie ludzie parkują dosłownie wszędzie gdzie się da, bo miejsc ogólnodostępnych na osiedlu jest niewiele. Publiczny parking (przed szlabanem) to zaledwie 8-10 miejsc i prawie zawsze jest w pełni zajęty.
- ul. Myśliwska o 7:30 rano jest strasznie zakorkowana. A będzie o wiele gorzej bo w ciągu roku/dwóch otwierają się nowe Osiedla (Alfa Park i Inwestig) - łącznie około 200-300 nowych mieszkań.
- Sklepy - jedna mała Biedronka zaopatruje wszystkie okoliczne osiedla. Jeśli chcesz po pracy zrobić sobie zakupy, przygotuj się na kolejki.

Ogólnie - jest przyjemnie. Może nie idealnie, ale można się spokojnie do wszystkiego przyzwyczaić. To tyle, może ktoś dorzuci coś jeszcze od strony technicznej...

Pozdrawiam
MMiszy 
   

Stały bywalec


Dołączył: Czw Lut 12, 2015 20:50
Posty: 91
Skąd: Gdańsk - Wróbla Staw

PostWysłany: Wto Paź 04, 2016 14:30    Temat postu: Re: Jak się mieszka na Wróbla Staw II?

Grubość ścian: Mogłoby być lepiej. Rozmów, nawet głośnych, nie słychać. Słychać za to wyjące lub szczekający psy. Bardzo słychać też gdy sąsiad podłącza ładowarkę do gniazdka - ciekawe czemu to się tak niesie? Co kto lubi Wink

Comiesięczne opłaty są bardzo wysokie, zresztą możesz o tym poczytać w innych wątkach na forum. Mieszkanie 44m, opłaty w tym roku latem to 603,50, zimą będzie ok. 520zł po obniżkach, ale to i tak jedne z wyższych opłat w tej części Gdańska.

Samoloty: Słychać je bardzo, jesteśmy wprost pod korytarzem lotniska Rębiechowo. Może się da się przyzwyczaić do tego huku, ale latem przy otwartych oknach jest to praktycznie niemożliwe, samoloty zagłuszają nawet rozmowy w mieszkaniu. Teraz, przy zamkniętych oknach również jest bardzo głośno.

Dodatkowe uwagi: Naprawa wszelkich uszkodzeń na osiedlu trwa wieki a z Administracją jest kiepski kontakt.

Poza tym doochodzi wspomniany problem z parkowaniem, ale w porównaniu z innym osiedlami, na których mieszkają znajomi, to u nas tak naprawdę problemu nie ma żadnego Very Happy Tym bardziej, że mieszkańcy już nauczyli się wzywać Straż Miejską do źle zaparkowanych aut, a SM nie boi się założyć blokady na koło Smile Myślę, że dzięki temu problemy niedługo znikną.

Sporym problemem są też ogromne korki na całej ulicy Myśliwskiej. Codziennie między 7 a 9 praktycznie cała Myśliwska od Jasieńskiej aż do Bulońskiej stoi. Po południu korek jest jeszcze większy - ok. 17 stoi nie tylko cała Myśliwska, ale również Bulońska. Wczoraj wracałem autem o 16:00 z Oliwy i jechałem 50 minut. A będzie jeszcze gorzej, bo osiedli dookoła przybywa.

Wspomniana Biedronka to również porażka - jeden mały sklep na taką liczbę mieszkańców? Okoliczne bloki nie mają przewidzianych żadnych lokali handlowo-usługowych na parterze. Alternatywy to Auchan lub Piotr i Paweł przy ul. Kartuskiej - ale tylko samochodem.


Jednakże mimo wymienionych wad zdecydowaliśmy się na kupno mieszkania na tym osiedlu. Dlaczego? Głównie przez bliskość świetnych terenów rekreacyjnych (jeśli lubisz wodę i las), dobrego miejsca na przejażdżki rowerowe i spacery. Trudno znaleźć lepsze na nowych osiedlach w Gdańsku Smile
kowmic 
   

Bywalec


Dołączył: Pon Kwi 13, 2015 10:14
Posty: 30
Skąd: Gdańsk-Morena

PostWysłany: Czw Paź 06, 2016 17:50    Temat postu: Re: Jak się mieszka na Wróbla Staw II?

E tam, przesadzasz z tymi samolotami Smile

Ogólnie mieszka się ok. Sąsiadów praktycznie nie słychać (wiadomo, coś czasem zleci na podłogę, itd.), gdy za ścianą robili naprawdę głośną imprezę, to przy zamkniętych drzwiach od sypialni nie słychać było kompletnie nic - co uważam za bardzo dobry wynik. (przy otwartych nie były to głosy uniemożliwiające zaśnięcie) Mieszkanie nad - tutaj wiadomo, wszędzie będzie słychać, bez względu na materiały i jakość budowy.

Opłaty - raczej słabo to wygląda, ale pewnie czeka nas zmiana zarządcy.

Parkowanie - paru buraków stawiało w komicznych miejscach swe złomy, na szczęście wystarczyły kartki, nie trzeba było naklejać karnych kutasów. Trochę lepiej niż na innych osiedlach, ale niestety polaczkowatość i myślenie tylko o sobie robi i tak swoje.

Bardzo ładne tereny, rzut beretem do TPK, spokojnie.

Największy mankament, który faktycznie zaczyna irytować - brak gastronomii wzdłuż całej Myśliwskiej (a to lekko licząc już ponad 10 tysięcy mieszkańców). Alfa Park się wycwaniła i buduje kolejne etapy bez lokali usługowych, tym samym naprowadzając ruch do centrum... którym zarządza, może więc dyktować warunki Biedronce, itd. Przydałby się Fresh na rondzie. Na szczęście tereny dalej w stronę kolejki mają też inni deweloperzy, więc powinny się w końcu jakieś lokale pojawić, bo to mini-żyła złota w tym miejscu. Już nie mówiąc o choćby małym lokalu gastronomicznym. Chyba nie ma drugiego takiego miejsca w Gdańsku, o takiej ilości mieszkańców pozbawionych jakiegokolwiek lokalu.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama