Nowe oficjalne forum osiedla Etap 3

[krzysztofw]

Zapraszam do uczestnictwa na nowym oficjalnym forum osiedla Wróbla Staw Mieszkania II - Etap 3. Szczegóły w załączniku.

Adres nowego forum:
http://wrobla.pl

PS Pozostałe etapy osiedla (2 i 1) zostaną włączone do forum jak zawiążą się ich wspólnoty, rady mieszkańców i ustalimy warunki funkcjonowania na jednym forum. Zapraszamy do współpracy.

Pozdr.
KW

[klifer]

Proszę się nie obrazić, ale na czym polega 'oficjalność' tego forum? Chciałbym wiedzieć coś więcej na temat jego powstania i organizacji. Można?

[krzysztofw]

[cichy_gda]

A co to takiego jest rada mieszkańców? Zarząd, czy coś innego?

[grindzio]

Na pierwszym spotkaniu wspólnoty podejmiecie uchwałę w której ustalicie skład rady mieszkańców - osoby które będą się zajmowały sprawami wspólnoty. Nie znam dokładnych kompetencji rady mieszkańców, ale mniej więcej o to chodzi by te osoby reprezentowały interesy wspólnoty mieszkaniowej.

[cichy_gda]

To raczej nie "rada mieszkańców" tylko zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej, który ją reprezentuje

[Wojtek-W]

Rada jest trochę czymś innym niż Zarząd. Zarządcą jest firma Veidik, która może, ale nie musi pytać mieszkańców we wszystkich sprawach wspólnoty. Mówiąc w skrócie, jesteśmy czymś w rodzaju ciała doradczego dla zarządcy nieruchomości. Na razie współpraca układa się na tyle dobrze, że w podejmowaniu wszystkich decyzji aktywnie uczestniczymy.

W naszych kompetencjach jest głównie kontrola finansów wspólnoty i wglądu do tego zarządca nie może nam odmówić.

Co do forum wrobla.pl... Chyba warto mieć takie miejsce gdzie można spokojnie podyskutować na temat działań Veidika lub Inpro, a gdzie wymienione podmioty nie będą miały dostępu.. A jak inaczej to zapewnić, niż kontrolując kto chce się zarejestrować? Jako Rada Mieszkańców i tak mamy dostęp do pełnej listy mieszkańców, ich zadłużenia, itp... Tak więc nie obraźcie się, ale co za różnica czy podacie nam te dane podczas rejestracji czy nie? I tak je posiadamy bo takie już są kompetencje RM.

[cichy_gda]

Dla mnie pomysł "Rady mieszkańców" to jakiś niewypał. Jeśli mieszkańcy chcą mieć coś do powiedzenia to powołuje się zarząd WM zgodnie z ustawą o własności lokali i podpisuję umowę z zarządcą. W takim przypadku zarząd zawsze sprawuje kontrolę nad zarządcą i jego działaniem. A rada mieszkańców na podstawie czego działa i jakie ma kompetencje, rozumem że uchwałą WM a jakiś statut, regulamin?

To oczywiście moje prywatne zdanie.

[Wojtek-W]

Proponuje przeczytać akt notarialny zanim się powie ze RM to jakiś niewypal. Dodatkowo mylisz pojęcia. Piszesz tak: zarząd WM kontroluje zarządcę. To byśmy wtedy mieli 2 zarządy. Możemy oczywiście Rade Mieszkańców przekształcić w Zarząd WM, ale wtedy musimy najpierw odwolac VEIDIK z tej funkcji i poszukac sobie podwykonawcow, albo z Veidika zrobić podwykonawce Zarządu prowadzącego księgowość i zatrudniającego podwykonawcow. I teraz powrócę do swojego pierwszego zdania...

W akcie notaroalnym jest wprost zapisane, że zarządcą jest Veidik, a więc żeby go odwołać, każdy mieszkaniec wspólnoty musi się stawić u p. notariusz Górskiej. Najlepiej w jednym momencie. Podziękuj Inpro za to co sam podpisałeś.

PS: chcesz wejść do RM i zobaczyć jak to jest? Za darmo wykonywać robotę, pisać kilka maili dziennie? Walczyć o to żeby tereny zielone w końcu były porośnięte trawą a nie chwastami? Szukać nowej firmy sprzątającej, żebyś po nowym roku płacił mniej za lepszą jakość usług? Zgłaszać wszystkie awarie związane z terenem wspólnym? Myślisz, że dzieki komu ostatnio tak szybko wróciło oświetlenie osiedla - dzięki jednemu z członków RM. A czy Ty gdzieś to zglosiles?
Zanim zaczniesz obrażać, że jesteśmy niewypałem to dowiedz się ile robimy dla tego osiedla i ile czasu własnego mu poswięcamy. Zapraszam d o współuczestnictwa...

[cichy_gda]

[klifer]

Czy temat nowego forum nie jest już aktualny?