portal osiedli, dzielnic i miast
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Wróbla Staw II - sprawy osiedlowe » Forum » czynsz
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

czynsz

Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
ula1984 
   

Nowy na forum


Wiek: 39
Dołączył: Czw Mar 20, 2014 21:06
Posty: 4
Skąd: Gdańsk-Jasień

PostWysłany: Czw Sie 20, 2015 12:27    Temat postu: czynsz

Witam,

zastanawiam się nad kupnem mieszkania (ok. 60 m2) na tym osiedlu
i chciałabym wiedzieć, ile wynosi czynsz. Czy ktoś z osób, które już tam mieszkają mógłby podzielić się tą informacją? Z góry dziękuję Smile
Yoshiro 
   

Stały bywalec


Wiek: 40
Dołączył: Pią Sie 29, 2014 11:56
Posty: 51
Skąd: Gdańsk-Morena

PostWysłany: Czw Sie 20, 2015 12:41    Temat postu: Re: czynsz

Cześć,

Jeszcze nie mieszkam na osiedlu więc nie mam aktualnych danych z administracji. Na stronie dewelopera można się posiłkować wyceną:
http://www.inpro.com.pl/wrobla-staw-mieszkania/o-inwestycji/kontakt-do-administratora-i-koszty-utrzymania-nieruchomosci

Może, któryś z mieszkańców podrzuci aktualną tabelkę z opłatami.
Wojtek-W 
   

Bywalec


Dołączył: Sob Sty 17, 2015 15:25
Posty: 49
Skąd: Gdańsk-Jasień

PostWysłany: Czw Sie 20, 2015 12:49    Temat postu: Re: czynsz

Średnio 10-11 zł za metr kwadratowy (trzeba też uwzględnić powierzchnię komórki lokatorskiej) + rachunki za energię elektryczną.
cichy_gda 
   

Stały bywalec


Wiek: 39
Dołączył: Pon Cze 13, 2011 15:07
Posty: 99
Skąd: Gdańsk Morena

PostWysłany: Czw Sie 20, 2015 19:33    Temat postu: Re: czynsz

Ja miałem poprzednie mieszkanie a Alfa Parku i czynsz średnio wynosił ok. 7-8 zł za m2.
Jako że za kilka dni odbieram mieszkanie w II etapie, może pomyśleć od razu nad zmianą zarządcy jak tylko powstanie Wspólnota i będziemy (jako mieszkańcy) mieć więcej niż 50%?
MMiszy 
   

Stały bywalec


Dołączył: Czw Lut 12, 2015 20:50
Posty: 91
Skąd: Gdańsk - Wróbla Staw

PostWysłany: Pią Sie 21, 2015 15:32    Temat postu: Re: czynsz

To świetny pomysł. Aktualnie ceny wydają się abstrakcyjnie wysokie, na pewno można je obniżyć bez pogarszania jakości po prostu zmieniając zarządcę. Ale dopóki nie będzie większości – trzeba się będzie przemęczyć Smile W innym wątku na forum ktoś zaproponował, żeby zmienić zarządców we wszystkich trzech wspólnotach na raz. To chyba dobry pomysł, może uda się wynegocjować jeszcze lepszą cenę.
Gonzalez85 
   

Zaglądajacy


Wiek: 38
Dołączył: Pon Sie 24, 2015 18:23
Posty: 12
Skąd: Gdańsk-Zabornia

PostWysłany: Sob Wrz 12, 2015 21:58    Temat postu: Re: czynsz

Oczywiście rachunki są zdecydowanie za duże!! Koniecznie trzeba zmienić zarządce. Jesteśmy z bloku 17 więc czekamy na propozycję i konkrety Smile Może zna się ktoś na tym? W mieszkaniu poprzednim na Wiszących Ogrodach zmienialiśmy z Patronatu bo też drogi choć tańszy od Vejdik na Actum ale jestem otwarty na wszystkich którzy są tańsi
cichy_gda 
   

Stały bywalec


Wiek: 39
Dołączył: Pon Cze 13, 2011 15:07
Posty: 99
Skąd: Gdańsk Morena

PostWysłany: Nie Wrz 13, 2015 23:04    Temat postu: Re: czynsz

Ja również mam mieszkanie w budynku 17, co do zarządcy, to ja jestem osobiście bardzo zadowolony z tego który jest w Alfa Parku w pierwszym etapie. Ceny więcej niż rynkowe, a wystarczy się przejść na osiedle i zobaczyć jakość bieżącej obsługi - zieleń, odśnieżanie, usuwanie drobnych usterek itp. Mały zarządca z okolicy, a nie duża firma mająca kilkadziesiąt wspólnot którymi musi się jednocześnie zająć (czyli tak naprawdę żadną wspólnotą nie zajmuję się odpowiednio).
kowmic 
   

Bywalec


Dołączył: Pon Kwi 13, 2015 10:14
Posty: 30
Skąd: Gdańsk-Morena

PostWysłany: Pon Wrz 14, 2015 12:27    Temat postu: Re: czynsz

Popieram kolegę powyżej - wynajmowałem tam na 1-szym etapie i praktycznie co 2-gi dzień na klatce była ekipa sprzątająca. Czynsz wychodził ok. 9 zł / m2, a była w tym np. konserwacja wind. 9 zł / m2 to maksimum, na które powinniśmy się zgodzić.
Gonzalez85 
   

Zaglądajacy


Wiek: 38
Dołączył: Pon Sie 24, 2015 18:23
Posty: 12
Skąd: Gdańsk-Zabornia

PostWysłany: Wto Wrz 15, 2015 18:45    Temat postu: Re: czynsz

no to drodzy sąsiedzi działajmy.... każda złotówka za metr jest nasza Smile a z tym zarządcą musimy zakończyć współpracę jak najszybciej
gulek85 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Czw Maj 26, 2011 19:18
Posty: 12
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Sob Wrz 19, 2015 8:58    Temat postu: Re: czynsz

Witam. Rowniez popieram!!! Zmieniajmy!
mzajac 
   

Nowy na forum


Wiek: 32
Dołączył: Sob Wrz 19, 2015 20:44
Posty: 2
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Sob Wrz 19, 2015 21:09    Temat postu: Re: czynsz

Szanowni sąsiedzi,

Swoją przygodę z obecnym zarządcą - Veidik - zaczynam z niesmakiem. Najpierw przysłali mi maila bez opisu składowych czynszu. Tego doszukałem się w 'rachunku' ze skrzynki, ale już do tego mi rachunku nie załączyli...

I patrząc na koszta wydają się troszkę wygórowane jak za mieszkanko ~54m.
Zaraz sięgnę po rachunki z innych inwestycji.

Załączam do tej wiadomości ów rachunek żebyśmy mieli o czym mówić Wink

Pozdrawiam drogich sąsiadów!



Przechwytywanie.PNG
 Opis:
rachunek veidik

Przechwytywanie.PNG


cichy_gda 
   

Stały bywalec


Wiek: 39
Dołączył: Pon Cze 13, 2011 15:07
Posty: 99
Skąd: Gdańsk Morena

PostWysłany: Sob Wrz 19, 2015 21:48    Temat postu: Re: czynsz

I do tego jeszcze warto zauważyć, że to czynsz nie za cały miesiąc a jedynie od odbioru lokalu do końca miesiąca.
kowmic 
   

Bywalec


Dołączył: Pon Kwi 13, 2015 10:14
Posty: 30
Skąd: Gdańsk-Morena

PostWysłany: Nie Wrz 20, 2015 13:54    Temat postu: Re: czynsz

Chyba będzie szybkie rozstanie. Zrobiłem też mały research:

Alfa Park - ok. 9 zł / m2 (autopsja)

Morenowe Wzgórze - nie pamiętam ile, ale nie więcej niż 8-9 zł / m2 (autopsja)

Albatross - rzekomo 7/8 zł / m2:

http://gdansk-albatross-towers.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=106282

http://gdansk-albatross-towers.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=111723

Awiator - rzekomo 8,5 zł / m2:

http://gdansk-awiator.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=112551

Centralpark:

http://gdansk-centralpark.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=133994

http://gdansk-centralpark.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=92948

City Park (też VEIDI):

http://gdansk-city-park.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=122124

http://gdansk-city-park.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=124806

Cztery Oceany:

http://gdansk-cztery-oceany.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=94537

Dwa Tarasy (VEIDIK):

http://gdansk-dwa-tarasy.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=135297

http://gdansk-dwa-tarasy.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=129134&start=15

Garnizon:

http://gdansk-garnizon.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=96955

Jabłoniowa:

http://gdansk-jabloniowa.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=120483&start=15

http://gdansk-jabloniowa.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=100283

Królewskie Wzgórze:

http://gdansk-krolewskie-wzgorze.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=65992

Lawendowe Wzgórza:

http://gdansk-lawendowe-wzgorza.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=112887

Migowskie Tarasy:

http://gdansk-migowskie-tarasy.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=129411

Myśliwski Stok:

http://gdansk-mysliwski-stok.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=129432

Słoneczna Morena:

http://gdansk-sloneczna-morena.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=129539

Pozostawiam do przemyślenia.
gulek85 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Czw Maj 26, 2011 19:18
Posty: 12
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Nie Wrz 20, 2015 16:26    Temat postu: Re: czynsz

Zauważ że nie masz jeszcze wliczonej ciepłej i zimnej wody. Dla porównania załączam moje opłaty. Nie da się ukryć że poszczególne stawki są zdecydowanie za wysokie.

W szczególności takie pozycje jak:
- sprzątanie 59,55 zł
- fundusz remontowy 33,09 zł
- utrzymanie współwłasności 17 zł
- konserwacja 13,23 zł
- przeglądy - 9,26 zł
...łącznie daje 132 zł... to jest jakieś nieporozumienie !!!
Nie rozumiem po co zarządca pobiera takie wysokie zaliczki ??!!



czynsz.jpg

czynsz.jpg


a.r.e.k 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Nie Wrz 13, 2015 17:17
Posty: 21
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Nie Wrz 20, 2015 20:10    Temat postu: Re: czynsz

gulek85 napisał:
... to jest jakieś nieporozumienie !!!
Nie rozumiem po co zarządca pobiera takie wysokie zaliczki ??!!

By zarabiać na naszej kasie. Zastanawiam się, czy wiecie może jak to wygląda po zmianie administratora? Gdzie idą te zaliczki remontowe? Czy jako wspólnota dostajemy to z powrotem, czy może Veidik sobie je zabierze? No bo bądź, co bądź, żadnych remontów jeszcze nie mamy
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 4 Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama