Autor |
Wiadomość |
ula1984
Nowy na forum
Wiek: 39 Dołączył: Czw Mar 20, 2014 21:06 Posty: 4 Skąd: Gdańsk-Jasień
|
Wysłany: Czw Sie 20, 2015 12:27 Temat postu: czynsz |
|
|
Witam,
zastanawiam się nad kupnem mieszkania (ok. 60 m2) na tym osiedlu
i chciałabym wiedzieć, ile wynosi czynsz. Czy ktoś z osób, które już tam mieszkają mógłby podzielić się tą informacją? Z góry dziękuję |
|
|
|
|
Yoshiro
Stały bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pią Sie 29, 2014 11:56 Posty: 51 Skąd: Gdańsk-Morena
|
|
|
|
|
Wojtek-W
Bywalec
Dołączył: Sob Sty 17, 2015 15:25 Posty: 49 Skąd: Gdańsk-Jasień
|
Wysłany: Czw Sie 20, 2015 12:49 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
Średnio 10-11 zł za metr kwadratowy (trzeba też uwzględnić powierzchnię komórki lokatorskiej) + rachunki za energię elektryczną. |
|
|
|
|
cichy_gda
Stały bywalec
Wiek: 39 Dołączył: Pon Cze 13, 2011 15:07 Posty: 99 Skąd: Gdańsk Morena
|
Wysłany: Czw Sie 20, 2015 19:33 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
Ja miałem poprzednie mieszkanie a Alfa Parku i czynsz średnio wynosił ok. 7-8 zł za m2.
Jako że za kilka dni odbieram mieszkanie w II etapie, może pomyśleć od razu nad zmianą zarządcy jak tylko powstanie Wspólnota i będziemy (jako mieszkańcy) mieć więcej niż 50%? |
|
|
|
|
MMiszy
Stały bywalec
Dołączył: Czw Lut 12, 2015 20:50 Posty: 91 Skąd: Gdańsk - Wróbla Staw
|
Wysłany: Pią Sie 21, 2015 15:32 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
To świetny pomysł. Aktualnie ceny wydają się abstrakcyjnie wysokie, na pewno można je obniżyć bez pogarszania jakości po prostu zmieniając zarządcę. Ale dopóki nie będzie większości – trzeba się będzie przemęczyć W innym wątku na forum ktoś zaproponował, żeby zmienić zarządców we wszystkich trzech wspólnotach na raz. To chyba dobry pomysł, może uda się wynegocjować jeszcze lepszą cenę. |
|
|
|
|
Gonzalez85
Zaglądajacy
Wiek: 38 Dołączył: Pon Sie 24, 2015 18:23 Posty: 12 Skąd: Gdańsk-Zabornia
|
Wysłany: Sob Wrz 12, 2015 21:58 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
Oczywiście rachunki są zdecydowanie za duże!! Koniecznie trzeba zmienić zarządce. Jesteśmy z bloku 17 więc czekamy na propozycję i konkrety Może zna się ktoś na tym? W mieszkaniu poprzednim na Wiszących Ogrodach zmienialiśmy z Patronatu bo też drogi choć tańszy od Vejdik na Actum ale jestem otwarty na wszystkich którzy są tańsi |
|
|
|
|
cichy_gda
Stały bywalec
Wiek: 39 Dołączył: Pon Cze 13, 2011 15:07 Posty: 99 Skąd: Gdańsk Morena
|
Wysłany: Nie Wrz 13, 2015 23:04 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
Ja również mam mieszkanie w budynku 17, co do zarządcy, to ja jestem osobiście bardzo zadowolony z tego który jest w Alfa Parku w pierwszym etapie. Ceny więcej niż rynkowe, a wystarczy się przejść na osiedle i zobaczyć jakość bieżącej obsługi - zieleń, odśnieżanie, usuwanie drobnych usterek itp. Mały zarządca z okolicy, a nie duża firma mająca kilkadziesiąt wspólnot którymi musi się jednocześnie zająć (czyli tak naprawdę żadną wspólnotą nie zajmuję się odpowiednio). |
|
|
|
|
kowmic
Bywalec
Dołączył: Pon Kwi 13, 2015 10:14 Posty: 30 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pon Wrz 14, 2015 12:27 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
Popieram kolegę powyżej - wynajmowałem tam na 1-szym etapie i praktycznie co 2-gi dzień na klatce była ekipa sprzątająca. Czynsz wychodził ok. 9 zł / m2, a była w tym np. konserwacja wind. 9 zł / m2 to maksimum, na które powinniśmy się zgodzić. |
|
|
|
|
Gonzalez85
Zaglądajacy
Wiek: 38 Dołączył: Pon Sie 24, 2015 18:23 Posty: 12 Skąd: Gdańsk-Zabornia
|
Wysłany: Wto Wrz 15, 2015 18:45 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
no to drodzy sąsiedzi działajmy.... każda złotówka za metr jest nasza a z tym zarządcą musimy zakończyć współpracę jak najszybciej |
|
|
|
|
gulek85
Zaglądajacy
Dołączył: Czw Maj 26, 2011 19:18 Posty: 12 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Sob Wrz 19, 2015 8:58 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
Witam. Rowniez popieram!!! Zmieniajmy! |
|
|
|
|
mzajac
Nowy na forum
Wiek: 32 Dołączył: Sob Wrz 19, 2015 20:44 Posty: 2 Skąd: Gdańsk
|
|
|
|
|
cichy_gda
Stały bywalec
Wiek: 39 Dołączył: Pon Cze 13, 2011 15:07 Posty: 99 Skąd: Gdańsk Morena
|
Wysłany: Sob Wrz 19, 2015 21:48 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
I do tego jeszcze warto zauważyć, że to czynsz nie za cały miesiąc a jedynie od odbioru lokalu do końca miesiąca. |
|
|
|
|
kowmic
Bywalec
Dołączył: Pon Kwi 13, 2015 10:14 Posty: 30 Skąd: Gdańsk-Morena
|
|
|
|
|
gulek85
Zaglądajacy
Dołączył: Czw Maj 26, 2011 19:18 Posty: 12 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Wrz 20, 2015 16:26 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
Zauważ że nie masz jeszcze wliczonej ciepłej i zimnej wody. Dla porównania załączam moje opłaty. Nie da się ukryć że poszczególne stawki są zdecydowanie za wysokie.
W szczególności takie pozycje jak:
- sprzątanie 59,55 zł
- fundusz remontowy 33,09 zł
- utrzymanie współwłasności 17 zł
- konserwacja 13,23 zł
- przeglądy - 9,26 zł
...łącznie daje 132 zł... to jest jakieś nieporozumienie !!!
Nie rozumiem po co zarządca pobiera takie wysokie zaliczki ??!!
|
|
|
|
|
a.r.e.k
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Wrz 13, 2015 17:17 Posty: 21 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Wrz 20, 2015 20:10 Temat postu: Re: czynsz |
|
|
gulek85 napisał: | ... to jest jakieś nieporozumienie !!!
Nie rozumiem po co zarządca pobiera takie wysokie zaliczki ??!! |
By zarabiać na naszej kasie. Zastanawiam się, czy wiecie może jak to wygląda po zmianie administratora? Gdzie idą te zaliczki remontowe? Czy jako wspólnota dostajemy to z powrotem, czy może Veidik sobie je zabierze? No bo bądź, co bądź, żadnych remontów jeszcze nie mamy |
|
|
|
|
|